Achat Appartement 2 pièces 32m² LA GRANDE MOTTE 34280
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (149460 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
Réf. 1677
Description du bien
LA GRANDE-MOTTE QUARTIER DU PONANT 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC LOGGIA ET PARKING PRIVATIF
Dans le quartier calme et verdoyant du Ponant, découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant de 32 m2, accompagné d'une loggia de presque 5 m2 exposée Sud-Ouest, situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur.
Cet appartement rénové offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et équipée, disposant de nombreux rangements et d'un espace repas. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès à la loggia, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
L'espace nuit comprend une chambre avec fenêtre et rangements, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'espaces de rangement, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement dispose également de plusieurs placards et aménagements permettant d'optimiser les espaces.
Côté confort, ce bien bénéficie de prestations appréciables : climatisation, convecteurs électriques récents, volet roulant électrique, double vitrage et porte blindée. Son DPE classé C constitue également un atout.
Une place de parking privative complète ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.
Son emplacement dans le quartier du Ponant à La Grande-Motte permet de profiter d'un environnement paisible, à proximité immédiate de l'étang du Ponant, de ses espaces verts et des commerces. Un cadre agréable pour les promenades et la vie quotidienne.
Cet appartement rénové représente une belle opportunité pour un pied-à-terre à La Grande-Motte, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sophie au 06 87 83 40 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande-Motte.
LES PYRAMIDES IMMOBILIER 277 avenue Robert Fages CC Le Miramar, La Grande-Motte. Estimations gratuites et sans engagement.
Cette annonce vous est proposée par ZANGRANDI Sophie - - NoRSAC: 789 188 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 193
- Quote part charges courantes : 1040 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA GRANDE MOTTE (34280)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1791414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2023
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277 AVENUE ROBERT FAGES Quai de Navigarde-Immeuble le Miramar 34280 LA GRANDE MOTTE