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Exclusivité
Réf. 7726

Achat Maison 12 pièces 195m² DIROL 58190

79 500 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres

Description du bien

Vous cherchez quelque chose pour la création de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'un espace restauration . L'endroit est idyllique. Imaginez vous !!! Au bord du canal du Nivernais. Vos clients pourront partir directement à vélo par le chemin de halage pour rejoindre dans un cadre paisible et tranquille l'échelle de 16 écluses de Sardy les Epiry et les emblématiques tunnels permettant de rejoindre l'étang de Baye. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation habitable de suite, d'une autre maison accolée à aménager, d'un grand hangar qui peut être transformé et d'un ensemble de deux gîtes existants (l'un fonctionnel et l'autre à rénover) avec travaux à prévoir. Terrasses.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 195 m²

    Localisation du bien

    DIROL (58190) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • G (658 kWh/m² an)
      Non communiqué
      Plus d'info
      658
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3310 € TTC / an et 4510 € TTC / an
      01/01/2026
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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