Achat Maison 7 pièces 205m² LA CHARITE SUR LOIRE 58400
285 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (269325 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 10772
Description du bien
Ville tous commerces bord de Loire, 2h15 sud Paris (gare et A77), dans un quartier résidentiel apprécié, cette belle demeure possède tous les atouts d'une construction de qualité (ref.10772) : sur 205 m2 habitable et sous-sol complet de 130 m2, elle offre des espaces luxueux. Belle entrée de 19,5 m2 avec carrelage cabochon, le salon de 35 m2 très lumineux et la salle à manger de 18 m2 avec parquet donnent sur la grande terrasse exposée Ouest ; cuisine aménagée spacieuse avec accès extérieur, belle chambre avec cabinet de toilette 18,5 m2 et un bureau, grands wc. A l'étage, le palier généreux distribue les trois chambres de 18,8 m2, 13,35 m2 et 13,15 m2, une salle de bains spacieuse, une salle d'eau avec wc ; nombreux placards, espaces de rangement et greniers. Au sous-sol, la grande salle de jeux donne sur un préau apprécié, la chaufferie-buanderie pratique, la cave, l'atelier, la cuisine d'été et le garage communiquant. Second garage non-communiquant. 3ème garage séparé. Travaux à prévoir : simple vitrage, chaudière au fioul, isolation combles-murs-sous-sol, ventilation, électricité et embellissements.
Beau parc arboré tout autour sur 4.000 m2 clos de murs et grillage.
Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr et par téléphone 03 86 70 14 56 ref.10772
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHARITE SUR LOIRE (58400)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (369 kWh/m² an)
G (117 kgCO2/m².an)
Plus d'info369117117 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 9625 € TTC / an et 13021 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 58400 LA CHARITE SUR LOIRE