Achat Appartement 2 pièces 40m² DRANCY 93700
149 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 552_14600
Description du bien
Opportunité d'exception : Elégant F2 lumineux de 40 m2 | Drancy 15 Avenue Garibaldi
Niché au 15 Avenue Garibaldi à Drancy, ce superbe appartement F2 de 40 m2 saura séduire les acquéreurs les plus exigeants par son harmonie et son confort d'usage. Situé en rez-de-chaussée, ce lieu de vie révèle une clarté naturelle remarquable qui baigne subtilement chaque espace tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la distribution fluide de ses pièces, pensée pour offrir un agencement fonctionnel sans la moindre perte d'espace. Ce bien allie la praticité d'un accès de plain-pied à la sérénité d'une gestion maîtrisée, grâce à des charges de copropriété particulièrement faibles. Un atout précieux pour profiter pleinement de votre patrimoine.
Son emplacement privilégié vous garantit un cadre de vie pratique, avec un accès rapide aux commerces, aux services et aux transports environnants.
Qu'il s'agisse de votre tout premier projet immobilier ou d'un investissement patrimonial pérenne et avisé, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché local.
Une adresse d'exception à découvrir sans tarder. Nous nous tenons à votre entière disposition pour organiser une visite privée.
LE BIEN COMPREND 1 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 4 LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1.200 euros)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robin STEVIC - RSAC no819 721 424 R.S.A.C. BOBIGNY
www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DRANCY (93700)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (320 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3201010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
01/01/2025
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Chemin de la Vieille Côte. 31140 LAUNAGUET