Réf. 4427
Description du bien
Découvrez ce bien idéalement situé au 50 rue Labourdonnais, Le Port 97420, à proximité du centre-ville et des principaux commerces.
l'agence Run INVEST vous propose un local d'une superficie totale de 91 m2, cet appartement est actuellement aménagé en deux locaux indépendants, chacun occupé par un locataire différent et exploité pour une activité distincte.
Les deux locaux sont déjà loués, générant chacun 1 300 EUR de loyer mensuel, soit 2 600 EUR de revenus locatifs par mois et 31 200 EUR de loyers annuels.
Un investissement particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats, avec une double location permettant de diversifier le risque locatif.
Le bien bénéficie également d'une place de parking, un véritable atout dans ce secteur.
Taxe foncière 2025 : 1300 EUR Quote part des charges de copropriétés trimestrielle : 300EUR
PRIX DE VENTE : 315 000 EUR FAI Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Une opportunité à découvrir rapidement pour profiter du potentiel de ces deux habitations. RUN INVEST IMMOBILIER Tél. : 0262 46 90 26 Lien vers notre barême d'honoraires : https://www.runinvest.fr/i/redac/honoraires Ou cliquez sur ' Nos honoraires ' à partir de la page d'accueil de notre site internet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1123 Avenue de BOURBON 97440 ST ANDRE