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Exclusivité
Réf. 2323

Achat Maison 5 pièces 151m² ST GEORGES HAUTE VILLE 42610

219 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

ST-GEORGES-HAUTE-VILLE
Nouvelle exclusivité agence !
A 500 mètres du centre-bourg, cette maison développe 151 m2 habitables cadastré sur un terrain de 6 290 m2.
À rafraîchir selon vos projets, le bien bénéficie déjà de menuiseries en aluminium aux normes et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Le niveau plain-pied , d'environ 100 m2, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de beaux espaces de circulation, un espace sanitaire ainsi qu'une chaufferie pouvant également faire office de cellier. Une grande terrasse couverte de 40 m2 prolonge cet ensemble
À l'étage, avec environ 50 m2 habitables plus une mezzanine, vous trouverez une suite parentale récemment rénovée ainsi que deux chambres à remettre au goût du jour.
Vous disposerez également de 40 m2 de dépendances situées sous la terrasse, plus un vide sanitaire pouvant faire office de cave.
Un budget travaux est à anticiper pour personnaliser ce bien atypique avec vos besoins et envies.

A visiter sans tarder !
DPE : D

PRIX : 219 000EUR FAI honoraires à la charge du vendeur

Votre contact : Mr Roland Brunel agent commercial indépendant

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 151 m²

    Localisation du bien

    ST GEORGES HAUTE VILLE (42610) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2587 € TTC / an et 3501 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET OLIVIER PLAINE

    27 BOULEVARD LACHEZE 42600 MONTBRISON

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