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Réf. 10866

Achat Maison 4 pièces 66m² REZE 44400

270 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (259605 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

REZÉ -- Cité des Castors du Haut-Landreau | Maison de plain-pied avec jardin et garage. Au coeur du quartier historique des Castors du Haut-Landreau, conçu dans les années 1950 selon un modèle emblématique d'auto-construction et de solidarité d'après-guerre, découvrez cette maison de plain-pied nichée au calme de sa rue résidentielle. À seulement trois minutes à pied du tramway (Ligne 3), ce bien allie l'authenticité d'un patrimoine architectural unique au confort d'une vie de quartier pratique et connectée. Dès l'entrée, la maison offre une distribution fluide avec une pièce de vie en L baignée de lumière, ouverte sur la cuisine. Dans son prolongement direct, une véranda rétro apporte un cachet singulier et constitue une véritable pièce de transition vers le jardin intime, à l'abri des regards. L'espace nuit accueille deux belles chambres sur parquet d'origine, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. Un lieu de vie rare et chaleureux, idéal pour profiter du calme d'un secteur préservé à deux pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 66 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    REZE (44400) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1318 € TTC / an et 1782 € TTC / an
      01/01/2023

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    ATOUT SUD IMMOBILIER

    Place de l'Eglise St Pierre 2 rue des Glycines 44400 REZE

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