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Réf. UF-A47404DFA24

Achat Maison 7 pièces 165m² ST LEON SUR L ISLE 24110

354 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A47404DFA24 - Aux portes de Saint-Astier Maison familiale au calme avec 2 habitations possibles, 1 truffière et 2.5 hectares de terrain

Maison sur sous-sol comprenant :
- A l'étage : 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon salle à manger, 3 chambres, 1 WC et 1 salle d'eau
- Au sous-sol : 1 garage, 1 cave, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et dressing, 1 cuisine /buanderie et 1 WC
- A l'extérieur : 2 terrasses dont 1 avec barbecue, 1 hangar de 100 m² et 1 truffière

Les atouts de cette maison :
- Très bien entretenue
- Terrain de 25 000 m² entièrement clos et arboré avec 2 portails dont 1 électrique
- Possibilité de faire 2 habitations séparées
- Vie de plain-pied possible
- Pièce de vie de 60 m² très lumineuse
- Cuisine entièrement équipée
- Panneaux solaires et fibre
- Truffière de 100 arbres
- 2 terrasses dont 1 avec barbecue/four à pizza
- 1 parcelle constructible
- 5 chambres
- Huisseries PVC double vitrage
- 2 climatisations réversibles
- Hangar de 100 m²
- 1 parcellle constructible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LEON SUR L ISLE (24110) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (161 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      161
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3209 € TTC / an et 3209 € TTC / an
      Non communiqué

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