Achat Maison 4 pièces 96m² DRAGUIGNAN 83300
379 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 462109OLS
Description du bien
Maison récente 2021, Garantie décennale , Proche centre-ville - DPE A
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison indépendante construite en 2021 (encore sous garantie décennale) vous séduira par ses prestations modernes et sa parfaite performance énergétique .
Surface habitable de 96 m2, organisée comme suit :
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée de marque Schmidt . Un WC avec lave-main complète ce niveau. Garage carrelé attenant de 16 m², pratique et fonctionnel.
A l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale, offrant un bel espace pour toute la famille.
Prestations de qualité :
- Volets électriques à toutes les fenêtres
- Fenêtres PVC double vitrage
- Ballon thermodynamique
- Adoucisseur
- Sol en travertin
- Portail électrique
- Garage attenant 16 m²
A l'extérieur, une terrasse en travertin exposée plein sud avec store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète ce bien.
Petite copropriété avec place de stationnement privative pour chaque lot.
Une maison récente, fonctionnelle et économe, à deux pas de toutes les commodités : un véritable coup de coeur à venir visiter sans tarder ! DPE A GES A
Mandat N° 462109
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERTOLINO Stéphanie, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTOLINO Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 300 euros.
Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DRAGUIGNAN (83300)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (37 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 480 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU