Réf. 1076ROQ
Description du bien
Cession Fonds de Commerce Prêt-à-porter / Tous commerces / Local refait à neuf
Emplacement idéal et Activité établie (20+ ans)
Excellente opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce exploitable immédiatement, bénéficiant d'une clientèle locale et fidèle bâtie depuis plus de 20 ans.
POINTS FORTS DU LOCAL :
- État : Refait à neuf, aucun travail à prévoir.
- Visibilité : Grande devanture sur zone à très fort passage.
- Superficie: 85 m2 avec une arrière boutique, une surface de vente, un bureau et une salle d'eau.
- Commodités : Nombreuses places de stationnement disponibles à proximité immédiate.
POTENTIEL et ACTIVITÉ :
- Activité actuelle : Vente de prêt-à-porter (possibilité de rachat du stock existant en sus).
- Développement : Emplacement idéal pour la poursuite de l'activité actuelle ou la création d'un nouveau concept (tous commerces hors restauration).
- Plusieurs leviers d'optimisation identifiés pour accroître le chiffre d'affaires et la rentabilité.
INFORMATIONS FINANCIÈRES :
- Prix de cession : 72 900 euros FAI (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur).
- Loyer : 3854 euros par trimestre.
Dossier financier complet, bilans et éléments complémentaires disponibles sur demande.
CONTACT et VISITES :
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Maxime ROQUET :
06 84 50 13 51
m.roquet@proprietes-privees.com
Mentions légales : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime ROQUET, agent commercial immatriculé au RSAC 834391476 R.S.A.C ARRAS auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest (capital 5 000 euros, 8 Rue du Bois, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte pro T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI Artois). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Information sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 85 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
HARNES (62440)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU