Achat Maison 5 pièces 120m² ST BREVIN LES PINS 44250
571 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (549154 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 463264LEB
Description du bien
Nouveau Contactez Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38
Maison récente (2021). Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 50 m² particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées en aluminium ouvrant directement sur la terrasse. Une suite parentale, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
A l'étage, un autre espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.
La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques centralisés.
Une maison économe en énergie, bénéficiant d'un excellent classement énergétique DPE A / GES A
Terrain clôturé de 460 m² environ avec dépendance, portail électrique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 590 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE BERRE Nathalie, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BERRE Nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463264 LEB
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
ST BREVIN LES PINS (44250)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (46 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 390 € TTC / an et 590 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU