Achat Maison 6 pièces 113m² DOLE 39100
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4 chambres Jardin
Maison 6 pièce(s) - 113m² - DOLE
Exclusivité
Réf. 462533NAIS
Description du bien
A VENDRE, MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL COMPLET A DOLE
Dole, Jura (39100)
A découvrir sur Dole, cette maison familiale construite en 1979, offrant de beaux volumes, des équipements confortables et un environnement agréable.
Édifiée sur un terrain de 8 ares entièrement clos et arboré, cette maison bénéficie d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et d'aménagement.
Une maison fonctionnelle et familiale
La partie habitation se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine indépendante
- Un agréable salon / salle à manger, équipé d'une climatisation réversible
- 3 chambres à l'étage (niveau principal) dont une chambre parentale bénéficiant également d'une climatisation réversible
- Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
- WC
Au sous-sol, vous disposerez d'une 4ème chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une salle d'eau.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : garage, atelier, espace de stockage, pièce de loisirs...
Des équipements appréciables
La maison bénéficie de nombreux équipements :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques en aluminium
- Volets battants en aluminium
- Climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre parentale
- Chaudière gaz Frisquet
- Cheminée à foyer ouvert avec conduit gainé
- Isolation des combles récemment renforcée avec de la laine soufflée
- Fibre optique
- Système d'alarme
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
- Assainissement collectif tout-à-l'égout
Un extérieur entièrement clos
Vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m², entièrement clos, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, installer une terrasse, un espace de jeux ou simplement profiter du jardin en toute tranquillité.
Taxe foncière : environ 1 800 euros
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison à Dole avec 4 chambres, sous-sol complet et terrain clos, tout en bénéficiant d'équipements déjà présents et régulièrement améliorés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AISSANI Nora, au 0760394506 ou par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AISSANI Nora, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462533NAIS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
Localisation du bien
DOLE (39100)
, JURA (39)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1923636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2680 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU