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Exclusivité
Réf. WGFI-8NW-064

Achat Maison 5 pièces 122m² MONTELIMAR 26200

184 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville récemment rénovée, élevée sur trois niveaux, qui allie avec brio le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Le rez-de-chaussée accueille des espaces annexes comprenant un hall d'entrée avec placard, un atelier, une buanderie et une cave.
Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée, complétée par un premier espace nuit offrant une grande chambre, un placard, et une salle de bain.
Le deuxième étage est idéalement pensé pour la famille avec trois chambres supplémentaires, dont une en sous pente pleine de charme, un bureau et une salle d'eau moderne.
Pour parfaire ce bien rare, un garage indépendant d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble. Le + : un local commercial loué environ 250 €/mois depuis 30 ans, couvre une partie du RDC ( aucune nuisance, accès indépendant) assurant un revenu foncier stable et sécurisé. maison spacieuse, chaleureuse et sans travaux à prévoir, le tout proche des commerces, à visiter sans tarder !
Référence agence : 6087

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTELIMAR (26200) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2560 € TTC / an et 3510 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE SAINT JAMES

    7 RUE JEAN JACQUES ROUX 26200 MONTELIMAR

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