Achat Maison 11 pièces 238m² SAVONNIERES 37510
212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (199280 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 453814VBH
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE 37510 SAVONNIERES, Vanessa BOUCHER vous propose cet ensemble immobilier, ancienne dépendance de ferme de caractère qui se compose, actuellement, d'une maison de 188 m2 et d'un appartement de 52 m2 à rénover.
L'ensemble communique actuellement et peut donc aisément être réuni pour ne faire qu'un logement. Les deux biens peuvent également être parfaitement indépendants, les entrées et espaces extérieurs étant déjà dissociés.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un vaste séjour, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée ainsi qu'une spacieuse salle de réception de 52 m2 équipée d'une imposante cheminée et prolongée d'une verrière de 25 m2. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec WC.
L'appartement comprend une cuisine, une salle de bain et deux chambres.
Plusieurs espaces extérieurs ainsi qu'un double garage et trois caves complètent cet ensemble.
Huisseries : double vitrage PVC (maison) et bois (appartement)
Chauffage et eau chaude : chaudière gaz
DPE : E - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 340 et 4 580 euros indexées au 1er janvier 2021 uniquement.
Prix de vente : 212 000 Euros HAI (honoraires inclus de 12 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 6% soit 200 000 Euros hors honoraires)
DPE? GES?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa et Margaux BOUCHER, au 0659428820 ou, par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa et Margaux BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 238 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAVONNIERES (37510)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (270 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2704343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3340 € TTC / an et 4580 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU