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Exclusivité
Réf. 130960

Achat Maison 2 pièces 26m² ST MICHEL CHEF CHEF 44730

190 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (179352 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien

Coup de coeur bord de mer à deux pas de la plage

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à seulement quelques mètres de la plage, idéale pour profiter pleinement de la douceur du bord de mer.

Elle propose une vie pratique avec une chambre située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde chambre installée en mezzanine, créant un espace cosy et chaleureux où il fait bon se détendre.

Côté situation, vous bénéficierez d'un emplacement particulièrement privilégié permettant d'accéder rapidement à pied à la plage, aux commerces et aux activités de loisirs. La maison s'inscrit au coeur d'une copropriété sécurisée et entièrement close assurant une parfaite tranquillité, augmentée de la présence d'une piscine privée pour vos moments de baignade. Une place de parking privée vient compléter les prestations de ce bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 26 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 439
    • Quote part charges courantes : 812 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ST MICHEL CHEF CHEF (44730) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (147 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      147
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 460 € TTC / an et 640 € TTC / an
      Non communiqué

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    THIERRY IMMOBILIER SAINT-NAZAIRE

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