Achat Appartement 3 pièces 62m² TOULOUSE 31200
167 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. BHXK3340
Description du bien
Découvrez ce très bel appartement T3 de 62,6 m², situé au 8ème étage d'une résidence récente (construction 2014) sur l'Avenue Maurice Bourgès-Maunoury à Toulouse (31200). Profitez d'un cadre de vie pratique et moderne, à proximité directe des commodités, transports, écoles et commerces.
Côté pièce de vie, vous apprécierez un vaste séjour lumineux entièrement carrelé, ouvert sur une grande terrasse, idéalement exposée pour profiter des belles journées et des vues dégagées sur la ville. La cuisine américaine, bien agencée, offre un espace convivial pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés . Une grande salle de bains contemporaine, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien.
Côté prestations, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), d'une isolation performante (DPE C), d'un accès à la fibre optique, d'un ascenseur et d'un accès PMR pour personnes à mobilité réduite. Une place de parking en sous-sol privative est également incluse.
Copropriété parfaitement entretenue, sans procédure en cours - gage de sérénité pour votre investissement !
Ne tardez pas à visiter ce bien rare à Toulouse, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Taxe foncière : 1 216 € par an. Charges de copropriété maîtrisées. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Booster Bonnefoy au 05 61 12 53 63 ou par mail à contact@booster-immobilier.com, ou rejoignez-nous directement au 77 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse.
Réf. annonce : BHXK3340
Votre nouveau chez-vous vous attend !
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Françoise LOPES
Agent commercial SIREN 751363516
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 86
- Quote part charges courantes : 3192 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (108 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1082222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1100 € TTC / an
26/03/2026
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147 rue du Faubourg Bonnefoy 31500 TOULOUSE