Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 1158

Achat Maison 4 pièces 55m² ROYAN 17200

307 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (290000 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité Planète Immobilier.
Nichée sur un petit terrain clos et sans vis à vis de 185 m², jolie maison en parfait état de 55 m² habitables environ.
Elle se situe idéalement dans un quartier calme proche de toutes les commodités: 500 mètres à pieds des plages du Chay et du Pigeonnier, 800 mètres du centre ville, 650 mètres de Pontaillac...
Elles dispose de 4 pièces: une belle véranda équipée de double vitrage avec stores électriques, une cuisine parfaitement équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse avec wc. A cela s'ajoute une petite dépendance indépendante de la maison dans laquelle on trouve une seconde salle d'eau et un second wc.
Une grande terrasse dallée de plus de 22 m² vient parfaire l'ensemble.
Vous pourrez stationner deux véhicules sur la parcelle.
Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état.
Chauffage au gaz de ville.
DPE: Classe D. Date de réalisation du DPE 03/09/2026.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 1200 € et 1670 € / an.
Prix honoraires inclus: 307 400 € (Prix net vendeur 290 000 € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 17400 €)
Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 55 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROYAN (17200) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1200 € TTC / an et 1670 € TTC / an
      03/09/2026

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE PLANETE IMMOBILIER

    80 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 0670602531
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par AGENCE PLANETE IMMOBILIER, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler