Achat Maison 6 pièces 108m² CHERAC 17610
175 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (165934 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1600313818
Description du bien
Maison de plain-pied avec vue dégagée et beau potentiel - Sur les hauteurs de Chérac
Nichée sur les hauteurs de Chérac, cette maison de plain-pied à rafraîchir bénéficie d'un environnement agréable et paisible, offrant une belle vue dégagée sur les environs. Implantée sur un généreux terrain de 1 514 m², elle présente un beau potentiel pour donner vie à différents projets.
La maison se compose d'une entrée desservant les différentes pièces, d'une cuisine, d'un séjour lumineux d'environ 25 m², de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée également d'une douche.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de rangement supplémentaire, atelier ou encore potentiel d'extension selon vos envies et votre projet.
À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un double garage indépendant, ainsi que d'un abri de jardin doté d'une chape bétonnée, idéal pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage.
Un bien offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un potentiel à exploiter selon vos envies ! Honoraires : 5,38 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 166 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAFONTAINE IMMOBILIER Céline - 05 45 35 40 40 - (réf. 1600313818)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHERAC (17610)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2370 € TTC / an et 3260 € TTC / an
Non communiqué
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4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC