Achat Appartement 4 pièces 65m² PIERRE BENITE 69310
245 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 749171061-107
Description du bien
<p><strong>Uniquement chez RE/MAX – Présenté par Andréa</strong>
À Pierre-Bénite, en limite immédiate de Saint-Genis-Laval, découvrez cet appartement T3 situé au sein de la résidence Le Perron, à seulement 7 minutes à pied du métro B (Saint-Genis-Laval), avec les lignes de bus au pied de la résidence, et à proximité immédiate de l’Hôpital Lyon Sud et de toutes les commodités.</p>
<p style="text-align:start;">La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable et familial. Entièrement sécurisée par un portail électrique, elle s’étend au cœur d’un parc arboré d’environ 14 700 m², avec de nombreux espaces verts et de détente, une aire de jeux pour enfants ainsi qu’un terrain de basket.</p>
<p style="text-align:start;">C’est dans cet environnement verdoyant que se trouve l’appartement, aujourd’hui configuré en T3 mais anciennement aménagé en T4. Il dispose ainsi de deux chambres et d’un beau double séjour, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon les besoins.</p>
<p style="text-align:start;">Lumineuse, la pièce de vie profite de larges ouvertures et se prolonge par un balcon donnant directement sur les espaces verts de la résidence. Un véritable espace extérieur supplémentaire, également équipé d’un store banne.</p>
<p style="text-align:start;">La cuisine, entièrement refaite, offre quant à elle de nombreux rangements et communique avec une loggia indépendante aménagée en espace buanderie.</p>
<p style="text-align:start;">La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains rénovée avec baignoire et double vasque ainsi que de WC indépendants. De nombreux placards intégrés viennent compléter les espaces de rangement de l’appartement.</p>
<p style="text-align:start;">Côté confort, le logement est équipé de la climatisation ainsi que de volets roulants électriques dans l’ensemble des pièces.</p>
<p style="text-align:start;">Enfin, une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.</p>
<p style="text-align:start;">Un appartement agréable et fonctionnel, avec la possibilité d’une troisième chambre, qui permet de profiter d’un véritable environnement de verdure tout en restant aux portes de Saint-Genis-Laval, à proximité du métro B et de l’Hôpital Lyon Sud.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 159 lots dont 90 lots d'habitations.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5 110 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PIERRE BENITE (69310)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
D (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1950 € TTC / an
Non communiqué
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