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Réf. V60000578

Achat Maison 8 pièces 99m² STE FLORINE 43250

150 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À vendre, maison individuelle construite en 1976, située dans le hameau de Rizolles, commune d'Auzon, à seulement 7 km de Sainte-Florine, dans un environnement calme et agréable.
Cette maison offre un beau potentiel d'évolution et peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet d'investissement.
Composition de la maison
Au rez-de-chaussée :

Cuisine
Salon lumineux
2 chambres
Dressing
Salle de bains avec douche et WC
Chaufferie

À l'étage :

2 chambres supplémentaires
Point d'eau

4 chambres au total
Extérieurs et dépendances

Jardin attenant à la maison
Garage attenant
Atelier indépendant
Environnement calme et verdoyant
Possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible, un bien particulièrement rare sur le secteur

Informations techniques

Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée
Simple vitrage à l'étage
Chauffage central fioul et bois
Assainissement collectif : tout-à-l'égout

Les atouts
? Maison individuelle
? 4 chambres
? Jardin
? Garage + atelier
? Dépendances
? Secteur calme
? À proximité de Sainte-Florine
? Possibilité de terrain constructible supplémentaire
? Beau potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement
Une maison offrant de nombreuses possibilités, dans un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités de Sainte-Florine et des environs.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE FLORINE (43250) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (505 kWh/m² an)
      G (161 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      505
      161
      161
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6340 € TTC / an et 8610 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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