Achat Appartement 4 pièces 94m² CALUIRE ET CUIRE 69300
395 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. 26125
Description du bien
Découvrez ce T4 de 95 m², idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, entièrement ravalée en 2019. Alliant le charme , le calme de la campagne et l'accès direct à la ville, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis, avec un accès rapide au centre de Lyon !
Niché au coeur d'un parc arboré de plusieurs hectares, le bien se compose d'un séjour double lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, avec loggia attenante, complète un agencement fonctionnel, accompagné de trois chambres, une salle de bains, un vestiaire, rangements et dégagements.
En bon état général (sanitaires récents, double vitrage, volets roulant électriques)
Un appartement familial pratique avec un accès très rapide et privé sur le centre de CALUIRE . Les bus vous emmenant sur LYON 9 , 70, C1,C2 et ramassage scolaire sont à proximité ainsi que les Auchan supermarché et hypermarché !
Une facilité pour atteindre les grands axes (TO et périphérique porte de St Clair).
Une place de parking privative vient compléter le bien. Un garage est proposé en supplément du prix.
Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 0687944752
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 94 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 349
- Quote part charges courantes : 3973 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CALUIRE ET CUIRE (69300)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1322727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1460 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE DE L EGLISE 69300 CALUIRE ET CUIRE