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Exclusivité
Réf. SR4496

Achat Appartement 3 pièces 64m² STE FOY LES LYON 69110

285 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Ascenseur

Description du bien


Venez découvrir cet appartement idéalement situé à Sainte-Foy-Les-Lyon dans une résidence récente, sécurisée, calme et arborée.

L'appartement est divisé en deux parties, espaces de vies et espaces nuits

Vous retrouverez une cuisine américaine équipée ouverte sur séjour avec accès à un spacieux balcon de 6,85m2 permettant un salon d'été.

Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre avec placard de 11,19m2 avec accès au balcon.
Une seconde chambre de 9,91m2 s'offre à vous,
Une salle de bain buanderie est à votre disposition.
Spacieux w.c de 2,25m2 avec lave-main.

Résidence standing récente construite en 2019, dans un cadre verdoyant et calme.
Face à l'hôpital de Sainte-foy et à 600m de l'hôtel de ville.

A quelques pas de la résidence vous retrouverez une très belle vue sur la ville de Lyon ainsi que sur les monts Lyonnais.
Un arrêt de bus se situe devant l'entrée de la résidence.

Chauffage gaz individuel : Chaudière frisquet de 2019.
DPE C
Digicode avec visio.
Charges Copro : 380Euro/Trimestre (eau froide comprise)
Taxes Foncières : XXEuro/An
Garage en SUS à 20.000Euro


Ne tardez plus !
Sébastien ROY
0 6 2 9 9 8 0 6 5 5
Sebastien . roy @ e i f c a l u i r e . com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 64 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 44
  • Quote part charges courantes : 1500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STE FOY LES LYON (69110) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (65 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    65
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 660 € TTC / an
    Non communiqué

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EIF - L ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE

PLACE DE L EGLISE 69300 CALUIRE ET CUIRE

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