Achat Appartement 4 pièces 92m² METZ 57000
329 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 260901_ALL-HERBETH
Description du bien
En plein coeur de Metz, rue des Clercs, à deux pas de la Place de la République et de son parking, découvrez ce duplex atypique de 92,06 m² (115 m² au sol), niché en second rang sur cour. Un emplacement rare qui offre le meilleur des deux mondes : l'hyper-centre à votre porte, le calme absolu chez vous.
Entièrement rénové par un décorateur, ce bien séduit immédiatement par son caractère : pierres et briques apparentes, escalier métallique suspendu, niches en lumière indirecte, murs en pierre... Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et singulière, baignée par la magnifique lumière du matin grâce à son exposition Est sur cour dégagée.
Au premier niveau, l'entrée dessert un WC indépendant, une buanderie et un vaste salon-séjour de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ? un espace de vie généreux, lumineux, idéal pour recevoir.
À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, dont une avec WC. Une configuration parfaite pour une famille, des amis de passage ou un espace bureau indépendant.
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 1900, ce duplex fonctionne comme une petite maison sur l'arrière, sans vis-à-vis. Chauffage individuel au gaz, double vitrage bois, faibles charges : un bien aussi agréable à vivre qu'à entretenir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 1220 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
METZ (57000)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (172 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2130 € TTC / an
Non communiqué
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1, rue d'Asfeld 57000 METZ