Achat Maison 3 pièces 101m²
129 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 3034
Description du bien
À Nevers, découvrez cette maison d'environ 100 m², mitoyenne des deux côtés, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle de bains, et d'un séjour. Le rez-de-chaussée nécessite encore des travaux de rénovation, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, ainsi qu'un rafraîchissement général des pièces.
À l'étage, les deux chambres ont été entièrement rénovées et bénéficient d'un parquet flottant.
Plusieurs gros travaux ont déjà été réalisés sur le bien, notamment la toiture, les menuiseries, le chauffage et le ballon d'eau chaude, offrant ainsi une base saine pour poursuivre la rénovation.
Le bien dispose également d'un grenier ainsi que de deux cabanons au fond du jardin, pouvant être utilisés comme espaces de stockage ou ateliers selon vos besoins.
Le terrain d'environ 450 m² constitue un véritable atout pour une maison située à Nevers et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison bénéficie d'un DPE classé C, particulièrement intéressant pour une maison ancienne.
(À noter que le bien est actuellement encore partiellement meublé au rez-de-chaussée. Le mobilier ayant vocation à être retiré, certaines photographies du rez-de-chaussée ainsi que du jardin actuellement en friche ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans les espaces une fois ceux-ci vidés.)
Visites et renseignements : 03 86 61 26 92
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2310 € TTC / an
Non communiqué
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82 Avenue Colbert 58000 NEVERS