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Réf. 379V6217A

Achat Appartement 2 pièces 33m² MANDELIEU LA NAPOULE 06210

138 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Les Rives de Cannes Mandelieu. Superbe résidence à 2 pas des plages et du centre-ville de Mandelieu.
Spécial investisseur ! beau 2 pièces de 33.28 m² + terrasse de 6m², meublé, équipé et climatisé.
Stationnement dans la copropriété.
Vendu loué, loyer annuel garanti par contrat 7183¤ / an soit 5.21% de rentabilité sur le prix de vente.
+ budget courant de charges + eau + électricité payés
+ Entretien courant du bien inclus
+ Fiscalité avantageuse
Possibilité pour le propriétaire de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter).
Gestion sécurisée et sans contrainte. Vous ne vous occupez pas de l'appartement.
Idéal investisseur souhaitant une rentabilité sécurisée ainsi qu'un patrimoine de qualité, idéalement situé à Mandelieu-La Napoule.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 33 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 160
  • Quote part charges courantes : 3232 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MANDELIEU LA NAPOULE (06210) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (146 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 540 € TTC / an et 770 € TTC / an
    Non communiqué

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