Achat Appartement 4 pièces 98m² VANNES 56000
665 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (638976 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1072
Description du bien
Idéalement situé en centre ville de Vannes, à seulement 3 minutes à pied de la rue du Mené et de ses commerces et 10minutes de la gare, découvrez ce bel appartement de 98 m2 habitables, situé au 4è étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Lumineux et fonctionnel, il offre une belle pièce de vie d'environ 43 m2, réunissant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite avec salle d'eau privative et accès à un second balcon. Une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un cellier-buanderie ainsi qu'une entrée avec placards complètent l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'un accès au local commun à vélos.
Un appartement aux beaux volumes, baigné de lumière, offrant tout le confort d'une résidence récente avec ascenseur, dans un emplacement pratique permettant de profiter facilement des commerces et des commodités à pied.
Les atouts :
98 m2 habitables
Résidence récente avec ascenseur
4? étage
Pièce de vie de 42 m2
3 chambres dont une avec salle d'eau privative
2 balcons
Cellier / buanderie
Garage
Local vélos
Commerces accessibles à pied
Pour tout rensiegnements cmplémentaure ou pour organiser une visite de cet appartement en centre ville de Vannes contactez le contactez le Cabinet Gosmat Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 1700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (49 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info4988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2023
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3 rue Fidèle Habert 56750 DAMGAN