Achat Appartement 3 pièces 65m² MARSEILLE 1er
244 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. V4930044020
Description du bien
Imaginez-vous vivre dans un appartement où intérieur et extérieur se prolongent naturellement... avec une terrasse de plus de 20 m2 pour profiter pleinement du soleil marseillais.
Situé rue du Baignoir à Marseille, à seulement quelques minutes du Vieux-Port, ce beau T3 de 65 m2 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du quotidien.
Au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové, le bien a lui aussi fait l'objet d'une rénovation soignée avec des prestations de qualité. Il est prêt à accueillir ses futurs occupants.
L'espace de vie s'organise autour d'un grand séjour avec cuisine ouverte, convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un espace buanderie pratique et une véritable entrée.
Et son véritable atout ? Une superbe terrasse de plus de 29 m2 avec barbecue, un espace rare en plein coeur de Marseille, parfait pour déjeuner dehors, recevoir des amis ou simplement profiter des nombreux jours de soleil qu'offre la ville.
Le quartier bénéficie également d'une situation centrale et d'une dynamique de transformation et de valorisation, avec plusieurs évolutions qui viendront encore renforcer son attractivité dans les prochaines années.
Un appartement rénové, un bel extérieur, deux chambres et une situation centrale : un bien à découvrir rapidement.
Une place de stationnement au sein de l'immeuble est également disponible en supplément du prix de vente.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
01/01/2022
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20 cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE 06