Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Maison 7 pièce(s) - 173m² - LAVAUDIEU

Exclusivité
Réf. 3741

Achat Maison 7 pièces 173m² LAVAUDIEU 43100

179 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (167163 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Cette propriété conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une résidence secondaire pleine de charme, pour des week-ends et vacances au vert, qu'à une famille souhaitant en faire sa résidence principale. Brioude se trouve en effet à seulement 10 minutes, offrant un accès rapide aux commerces, services et commodités.
Les atouts

Maison de village authentique en pierre
3 grandes chambres
2 salles d'eau
Beaux volumes
Distribution des pièces atypique et pleine de charme
Situation au calme dans une impasse
Rivière à quelques mètres
Au coeur de Lavaudieu, village classé parmi les Plus Beaux Villages de France
À seulement 10 minutes de Brioude
Idéale en résidence principale ou secondaire

Une maison de caractère dans un cadre exceptionnel, où authenticité, calme et qualité de vie se rencontrent. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des villages de charme.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 173 m²

    Localisation du bien

    LAVAUDIEU (43100) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (335 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      335
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5240 € TTC / an et 7140 € TTC / an
      01/01/2026
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE ROCHE

    32 BIS BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 43100 BRIOUDE

    Appeler l’agence Tél : 04 71 50 07 14
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par AGENCE ROCHE, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler