Exclusivité
Réf. 3215 EM
Description du bien
DE CHATOUVILLE COMMERCES ET ENTREPRISES vous présente : une affaire de proximité bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente rentabilité !
Localisation volontairement modifiée par discrétion pour notre clientèle.
À vendre, Tabac FDJ Cave à vins, idéalement implanté au coeur d'un village varois, sur un axe routier à fort passage permanent lui assurant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle tout au long de l'année, bénéficiant de 2 Places de parking clients réservées.
L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle de passage. Son positionnement multi-activités Tabac + FDJ + Cave à vins permet de diversifier les sources de revenus et constitue un véritable levier de développement.
Une affaire rentable, idéale pour un couple
Chiffre d'affaires : 117 000 EUR<br data-start='743' data-end='746' /> EBE : 49 837 EUR
Soit un EBE représentant plus de 42 % du chiffre d'affaires, témoignant d'une très belle performance économique.
LES ATOUTS
Tabac FDJ Cave à vins
Emplacement stratégique dans un village varois
Route à fort passage permanent
Excellente visibilité
Clientèle locale et de passage
Activité diversifiée
Près de 50 000 EUR d'EBE
Structure adaptée à une exploitation en couple ou individuelle
Potentiel de développement des activités complémentaires
Une belle opportunité pour un professionnel ou une première installation recherchant une affaire à taille humaine, rentable et bénéficiant d'un emplacement particulièrement intéressant.
Dossier financier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Nos honoraires comprennent les dossiers d'agréments Tabac (douanes), Française de Jeux, PMU, Presse, licences...Organisation des formations necessaires, mise en relation et préparation des dossiers de financement, presentation de nos partenaires ainsi qu'aux avocats, notaires ou expert-comptables si besoin.
Renseignements et dossier au 04 94 12 38 32 Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans la réalisation de vos projets professionnels.
2.16.1.2
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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152 AVENUE DU REVEST LES EAUX ZAC DE LA MILLONE 83140 SIX FOURS LES PLAGES