Exclusivité
Réf. 3195 EM
Description du bien
Notre agence spécialisée en commerces et entreprises vous présente : Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la coiffure (ou autre activité) souhaitant s'installer rapidement avec un investissement maîtrisé.
Situé au coeur du centre commercial de La Rode à Toulon, dans un environnement regroupant de nombreux commerces et services de proximité, ce local commercial d'environ 60 m2 bénéficie d'un emplacement au sein d'un quartier résidentiel particulièrement dense, avec plusieurs centaines d'appartements à proximité immédiate.
Le local en parfait état, est encore intégralement équipé et aménagé pour l'exploitation d'un salon de coiffure, permettant à un repreneur du secteur d'envisager une installation rapide sans avoir à recréer entièrement son outil de travail.
Sa situation offre de nombreux atouts : commerces de proximité, clientèle de quartier, flux régulier, nombreuses résidences environnantes et surtout parking à proximité immédiate, facilitant l'accès de la clientèle.
LES ATOUTS
Environ 60 m2 de surface commerciale
Local actuellement aménagé et équipé en salon de coiffure
Implantation au coeur du centre commercial de La Rode
Quartier résidentiel à très forte densité
Plusieurs milliers de logements dans l'environnement proche
Nombreux commerces et services de proximité
Parking à côté du commerce
Faible niveau de loyer
Idéal pour une activité de coiffure ou autre activité (Bail tout commerces sauf restauration)
CONDITIONS LOCATIVES :
Droit au bail commercial : 20 000EUR + honoraires agence HT : 4 000EUR
Loyer : 850 EUR / mois. Charges communes : 140 EUR / mois. Soit 990 EUR / mois charges comprises
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant bénéficier d'un local déjà opérationnel, d'un loyer contenu et d'un important bassin de clientèle en plein coeur d'un quartier vivant de Toulon.
Visite et renseignements sur rendez-vous auprès de notre agence spécialisée en commerces et entreprises.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Activite non communiquee
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152 AVENUE DU REVEST LES EAUX ZAC DE LA MILLONE 83140 SIX FOURS LES PLAGES