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Exclusivité
Réf. 6951

Achat Maison 8 pièces 235m² LA JAUDONNIERE 85110

366 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (349274 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

Réf 6951 - A 10 min de CHANTONNAY - Pour les amoureux de la nature, dans un cadre de vie exceptionnel, environnement paisible et privilégié.
Maison de caractère, d'une superficie d'environ 235 m2, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, séjour avec un bar pour des moments conviviaux, salon, cuisine aménagée et équipée avec cheminée à pellets, arrière-cuisine, salle d'eau - wc et pièce annexe avec cheminée (atelier).
- A l'étage : dégagement desservant trois chambres spacieuses, dont une avec cabine de douche, salle de bains, wc et au dessus des annexes ; mezzanine et une vaste chambre.
Préau, atelier et maisonnette en pierre avec grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Terrasse ombragée.
Très agréable terrain comprenant une cour aménagée, un jardin potager et un jardin d'agrément arboré et fleuri bordé par la rivière, l'ensemble sur environ 2000 m2.
Les + : Accès direct à la rivière, toitures récentes, assainissement autonome récent...

Saisissez l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception !

Prix : 366 000 EUR dont 16 000 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 350 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - www.chantonnay-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 235 m²

    Localisation du bien

    LA JAUDONNIERE (85110) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (155 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      155
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1980 € TTC / an et 2750 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET FRUCHET

    7, rue Nationale 85110 CHANTONNAY

    Appeler l’agence Tél : 02 51 94 54 30
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