Achat Appartement 3 pièces 56m² SETE 34200
223 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. 341823791
Description du bien
« On dit qu'un coup de c?ur immobilier se joue parfois dès les premières secondes. Il suffit d'ouvrir la porte de celui-ci. » Au c?ur du quartier du Théâtre et de la Gare, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant T3 de 56.46m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble entièrement réhabilité.
L'appartement a été rénové avec soin, dans un esprit contemporain tout en préservant ce qui fait le caractère des immeubles anciens. Un intérieur prêt à vivre, pensé dans les moindres détails et où chaque espace trouve naturellement sa place. L'appartement séduit par son atmosphère élégante et chaleureuse, sa belle hauteur sous plafond et sa décoration soignée. Il offre une pièce de vie de 34m² avec cuisine américaine équipée, balconnet, climatisation, ainsi qu'un accès à un agréable patio de 9,50m².
L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangement, d'une seconde chambre pouvant faire office de bureau ainsi que d'une salle d'eau.
Un intérieur prêt à vivre, où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort contemporain. La réhabilitation complète de l'immeuble permet également de profiter sereinement des lieux, sans gros travaux à prévoir sur la copropriété. Gare, commerces, restaurants, écoles accessibles à pied. L'appartement peut également être vendu meublé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Clim dan chaque pièce. Pour le stationnement, parking municipal à 50m² avec abonnements annuels.
Un bien plein de charme, élégant et parfaitement situé, qui ne demande qu'à être découvert. Contactez nous pour prévoir une visite !
LC : 10 - CAC : 804€
Honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 804 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (89 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 547 € TTC / an et 739 € TTC / an
Non communiqué
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11 B QUAI DE LA RESISTANCE 34200 SETE