Achat Appartement 5 pièces 85m² GAILLARD 74240
365 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 556
Description du bien
OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT ! GAILLARD - T5 duplex d'une surface habitable d'environ 85 m².
Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux vers Genève, idéal pour les frontaliers.
Dans une résidence sécurisée, calme et agréable, découvrez ce bel appartement, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Actuellement toutes les chambres sont louées au prix de 690 euros charges incluses, jusqu'au 1er juin 2027 !
Il se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
Un spacieux hall d'entrée, une pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage :
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec dressing. Vous trouverez également une salle d'eau spacieuse double vasque avec WC, ainsi qu'un espace buanderie.
Les petits + :
- Une place de parking extérieur nominative
- Une cave
DPE : D
Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 1953 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GAILLARD (74240)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
Non communiqué
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176 Allée des Jardins de Chamberon 74950 SCIONZIER