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Réf. UF-A46424CGI24

Achat Maison 6 pièces 139m² MAUZAC ET GRAND CASTANG 24150

197 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

Meublé 4 chambres Terrasse Jardin

Description du bien

A46424CGI24 - Charmante maison familiale avec piscine et jardin clos à proximité des commodités et de la rivière Dordogne avec ses activités nautiques et sportives.
Cette maison se compose de 4 belles chambres dont 2 en suite, une salle de bain supplémentaire, une grande pièce de vie et une très agréable cuisine rustique et conviviale.
La maison possède de beaux espaces de rangements : chaufferie/buanderie-cave-atelier-stockage.
L'entrée se fait par un beau portail en fer forgé entouré de murs en pierres et d'une haie.
Le jardin est clôturé et offre une belle intimité autour de la piscine et au soleil.
Le chauffage centrale est au gaz, un poêle a bois se trouve dans le salon et la climatisation dans deux chambres.
Deux chambres pourraient facilement devenir des chambres d'hôtes voire un gite avec quelques aménagements.
La maison est équipée du tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 139 m²

    Localisation du bien

    MAUZAC ET GRAND CASTANG (24150) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (378 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      378
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4910 € TTC / an et 4910 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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