Exclusivité
Réf. 462423CMOC
Description du bien
Découvrez en Exclusivité A Pannecé, à proximité du bourg, découvrez ce terrain représentant une superficie totale de 1 851 m².La voie verte passe à proximité. Présence d'une ancienne citerne maçonner .
Dans un environnement verdoyant et arboré, ce terrain offre un bel espace pour un projet de loisirs, un jardin, un terrain d'agrément ou un complément de propriété.
Le Plan Local d'Urbanisme classe l'ensemble pour partie en zone UA, correspondant à une zone urbaine mixte, et pour partie en zone N, correspondant à des espaces naturels. Tout projet spécifique devra donc être étudié auprès du service urbanisme de la commune.
A noter : le terrain est actuellement en cours de débarras. Une entreprise interviendra afin de retirer les déchets et de laisser les lieux propres avant la vente définitive.
Une opportunité intéressante pour bénéficier de 1 851 m² de terrain à proximité du bourg pour un budget accessible.
Prix : 18 000 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MOCHET Coralie, au 0645922189 ou par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOCHET Coralie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf :462423CMOC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
PANNECE (44440)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU