Achat Maison 13 pièces 335m² MUSSIDAN 24400
160 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (149328 € hors honoraires)
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 463188CAS
Description du bien
24400 centre ville de Mussidan : deux maisons d'habitation dont une divisible en 2 logements F3 et F4 comme à l'origine, une autre maison F4 et une grange qui peut évoluer vers de l'habitation ou à conserver en stockage. Une partie jardin pour chaque maison .
Vous l'avez compris il s'agit ici d'investissement pour obtenir des logements locatifs ou aussi mixer de l'habitation et du locatif selon vos besoins, envies et budgets.
Le plus : on peut avoir une partie habitable de suite avec peu de choses à prévoir et ainsi faire évoluer le projet à votre rythme.
La situation centre ville avec proximités des commodités et services répond à une demande locative identifiée.
Côté technique : Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC dans presque toutes les pièces, tout à l'égout, taxe foncière 2200 euros.
Prévoir travaux pour remettre au goût du jour et aux normes ces bâtiments qui ont le cachet des maisons anciennes en pierres et sont donc propices à de belles réussites.
Mandat : 463188
Les 2 diagnostics DPE donnent un classement en E 2560 euroset E3520 eurospour la petite et l'autre E 3420 euros et E 4700 euros pour la grande.
Budget : 160 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur soit 150000 euros net vendeur.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 335 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MUSSIDAN (24400)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (288 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2886363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3420 € TTC / an et 4700 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU