Achat Appartement 4 pièces 81m² ST ETIENNE 42100
90 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 3984PATY
Description du bien
SAINT-ÉTIENNE sud, appartement traversant de 81 m² au 3ème étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Dès l'entrée, vous apprécierez son grand placard de rangement. La cuisine indépendante, aménagée, s'ouvre sur une loggia fermée, idéale pour le stockage. Le séjour est lumineux, agrémenté d'un parquet chaleureux, donne accès à un agréable balcon.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec rangement intégré, d'une salle de bains avec espace pour la machine à laver ainsi que d'un WC indépendant.
Côté technique Chauffage collectif au gaz de ville. Radiateurs en fonte.
Fenêtres PVC double vitrage. Volets alu roulants électriques. Interphone. Exposition nord-ouest.
Côté extérieur
Balcon accessible depuis le séjour. Loggia fermée attenante à la cuisine.
Côté dépendances : Cave privative. Garage fermé situé en face de la résidence.
Cet appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple ou à un investisseur recherchant un bien pour une colocation, proche des commodités, des commerces, des axes autoroutiers, des transports et des écoles.
Charges de copropriété: 263 euros par mois comprenant les charges générales, le chauffage, l'eau chaude ainsi qu'une provision de 10 euros par mois au titre du fond de travaux.
Taxe foncière: 1 550 euros, bien relié au tout à l'égout.
DPE: 242 kWh/m²/an, E GES: 53 kgCO2/m²/an E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 1 580 euros et 2 190 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf: PATY3984. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours, ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au o4.77.51.7o.6oconcession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 124 lots.
Charges annuelles : 3156 euros.
Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 124
- Quote part charges courantes : 3156 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (242 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2425353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1590 € TTC / an et 2170 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU