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Exclusivité
Réf. IINX-9UF-WEJ

Achat Appartement 3 pièces 70m² ROMANS SUR ISERE 26100

130 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Vidéo sur demande.

Je vous propose de découvrir ce bel appartement entièrement rénové en 2025 et en parfait état.
Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien traversant et très lumineux offre une vue agréable sur le jardin et le Vercors.

Il se compose de la manière suivante :

- Un hall d'entrée
- Un grand séjour / salon
- Une cuisine fermée
- Deux chambres
- Un WC
-Une loggia.
- Un grand placard

En complément, ce lot comprend une place de parking privative, une cave.
Vous avez également la possibilité de louer un garage pour un montant de 195 € par trimestre.

-informations techniques concernant le bien immobilier :

- Chauffage : Chaudière individuelle au gaz
- Climatisation : Système réversible
- Configuration : Possibilité d'aménager une 3ème chambre dans la partie salon.
-le plafond d'une des chambres restera à repeindre, suite à l'enlèvement des dalles collées.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1270

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 70 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ROMANS SUR ISERE (26100) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (171 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1190 € TTC / an et 1690 € TTC / an
    Non communiqué

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TROLLAT & BERRY IMMOBILIER

1-3 COURS PIERRE DIDIER 26100 ROMANS SUR ISERE

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