Réf. DOM35011
Description du bien
MAGNIFIQUE OPPORTUNITES AUX PORTES DE LOCHES :
Suberbe Moulin du XVIIeme siecle avec avec Gites de 359m2, étang et 4,8 hectare (48 270m2) de terrain
Plongez dans l'authenticité et le charme de ce moulin de 220 m², situé dans un cadre idyllique, entouré de nature.
Le moulin est composé comme suit :
RDC :
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger.
Un WC indépendant.
1er ETAGE : un dégagement mène à une grande chambre parentale avec une salle de bains de privative.
Seconde salle de bains avec WC, ainsi que deux autres chambres confortables.
2eme ETAGE : offre une quatrième chambre, un palier, une salle de bains avec WC, et une cinquième chambre, lumineuse et pleine de charme.
Les gites comportent :
14 pièces
3 gites aménagés et équipés
12 chambres
Ils se composent comme suit :
Le premier gîte, d'une superficie de 63 m², est le plus spacieux.
Au rez-de-chaussée, il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, et une première chambre.
À l'étage, deux autres chambres et une salle de bain avec WC complètent cet espace.
Le deuxième gîte, d'une superficie de 46 m², propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau avec WC, et une première chambre.
L'étage accueille une chambre ainsi qu'une mezzanine; idéales pour une famille.
Le troisième gîte, plus intime avec ses 30 m², comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine faisant office de chambre.
Des gîtes pouvant accueillir vos invités ou à générer des revenus locatifs. Le tout entouré d'arbres fruitiers, et autre plantes rendant l'extérieur propice au calme et à la détente.
Ses exterieurs finiront de vous séduire :
Piscine de 12x6 extérieure chauffée avec une pompe à chaleur
Un étang, un lac bucolique et paisible (peuplé de poissons comme des carpes de plus de 18 kg), pour les amoureux de la nature et de la pêche, et une prairie verdoyante propice à des projets d'installations de logements insolites.
On y trouve également de nombreux ruisseaux, une cascade et une importante forêt, plantée d'arbres fruitiers, de rosiers et de vivaces matures.
Ce domaine unique allie charme, authenticité et potentiel pour des projets personnels ou professionnels.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception.
Vidéo et autres photos à disposition.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 359 m²
Localisation du bien
PERRUSSON (37600)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (300 kWh/m² an)
D (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info3005050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 3000 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09