Exclusivité
Réf. T66784
Description du bien
IMMOVAL vous propose à la vente ce charmant studio idéalement situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il était précédemment loué 453 € hors charges, auxquels s'ajoutaient 40 € de provisions sur charges.
Atout supplémentaire : les occupants bénéficient d'un local buanderie mis à disposition au sein de l'immeuble.
Situé rue du Maire Kuss à Strasbourg, l'immeuble se trouve à proximité immédiate de la gare, de l'École Nationale Supérieure d'Architecture, de l'ENA ainsi que de nombreux établissements universitaires.
Un bien à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 9 m²
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (320 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3201111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 320 € TTC / an et 450 € TTC / an
Non communiqué
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26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG