Achat Maison 5 pièces 135m² PRIVAS 07000
277 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1940
Description du bien
Découvrez cette maison de hameau en pierre d'environ 135 m², pensée pour accueillir confortablement une grande famille. Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres, elle offre un agencement sur deux niveaux, complété par un sous-sol pratique.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse prolongée par une terrasse. La cuisine intégrée équipée s'accompagne d'un grand cellier avec espace buanderie, idéal pour gagner en rangement au quotidien. Vous disposez aussi d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, un pallier, deux chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol renforce l'aspect fonctionnel du bien : un garage pour petit véhicule, un atelier, une dépendance et une cave à vin.
À l'extérieur, le terrain plat de 1 017 m², entièrement clos, accueille un espace barbecue, une cuisine d'été et une piscine avec local technique. Le tout dans un quartier calme, proche des commodités.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un stationnement sur le terrain ainsi qu'un abri permettant d'accueillir deux véhicules.
La maison est équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, assainissement par micro station.
Venez la visiter et vous projeter dans ce cadre paisible, à la fois proche des commerces et ouvert sur la nature. Contactez moi pour organiser une découverte du bien :
Pascale BOUCHET 06.10.75.00.18 , agent commercial EI, immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 404 395 899
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PRIVAS (07000)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2710 € TTC / an
01/01/2021
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8 Chemin de la Zone Industrielle 07250 LE POUZIN