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Réf. getkey_u_547780016

Achat Maison 4 pièces 92m² ST GENIS LAVAL 69230

500 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

SAINT GENIS LAVAL -

Propriété de caractère du XXème siècle dans un quartier recherché au calme, à 6 minutes du centre. Maison de 92 m² (surface totale de 118,20 m²) sur un terrain clos et arboré de 3 056m² avec abri de jardin, terrain de pétanque, terrasse, four à pizza. Proche des transports en commun (station TCL) à 9 minutes à pied.

Rez-de-jardin : véranda d'hiver, ancien garde manger, entrée, chambre avec lavabo, toilette, pièce de rangement.
Étage : séjour de 20 m² sur terrasse exposée plein sud, cuisine meublée, toilette, chambre, dégagement, salle de bain avec bidet. Grande chambre sous-pente exposée Est/Sud au deuxième étage.

Annexes de 150 m² environ : grange à rénover, bâtiment avec quatre grands garages et 4 places de parking.

Chaudière à gaz individuelle, huisseries double vitrage en bois, toiture et chenaux révisés. Assainissement autonome.

Estimation des coûts annuels : Entre 1 940€ et 2 690€. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1966.00 et 2659.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GENIS LAVAL (69230) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (307 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      307
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1966 € TTC / an et 2659 € TTC / an
      01/01/2021

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