Achat Maison 6 pièces 180m² AILLY SUR SOMME 80470
410 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (397618 € hors honoraires)
Jardin
Réf. 2574
Description du bien
AILLY-SUR-SOMME
Situé sur les hauteurs d'Ailly-sur-Somme, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce pavillon d'architecte individuel construit en 2007 séduira par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa luminosité.
Édifiée sur une parcelle de 605 m² sans vis-à-vis, la maison développe environ 180 m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée sur la nature.
Dès l'entrée, vous découvrirez des prestations soignées et des matériaux de qualité : vaste hall avec placard, bel espace de vie traversant de 46 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées aluminium exposées sud et ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, une buanderie, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un grand palier aménagé dessert trois chambres, dont une avec dressing et balcon, un bureau, une salle de bains complète avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un second WC séparé.
Les annexes complètent idéalement le bien : garage isolé de 37 m² avec porte motorisée, vaste sous-sol/cave de 71 m² pouvant accueillir une salle de sport, de jeux ou un espace loisirs. Terrasse carrelée de 45 m² et balcon accessible depuis une chambre.
Le tout construit sur une belle parcelle de terrain de 603m2 idéalement exposée.
À proximité des écoles, du collège et des professionnels de santé, cette propriété offre un cadre de vie recherché entre confort moderne et tranquillité.
Un coup de coeur assuré !
DPE: C
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
AILLY SUR SOMME (80470)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2340 € TTC / an et 3230 € TTC / an
Non communiqué
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6 bis rue Pierre Brossolette 80470 AILLY SUR SOMME