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Réf. 2566

Achat Maison 4 pièces 91m² AMIENS 80000

159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (149460 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

NOUVEAU, en EXCLUSIVITÉ chez SOMME IMMOBILIER :

Découvrez cette belle amiénoise de 89m² habitables, située quartier Saint-Honoré / Jeanne d'Arc, offrant un très beau potentiel.

Elle se compose d'une entrée par couloir (face escalier) desservant un séjour d'environ 22 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'un dégagement donnant accès à une salle d'eau et un W.C indépendant.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres d'environ 10m² et 14m².

Au second étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 6m² pouvant parfaitement convenir à un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dressing.

Une cour idéalement exposée de 14m², ainsi qu'une dépendance d'environ 9m² et une cave complètent l'ensemble.

Couverture en ardoises naturelles sur le corps principal. Façade et toiture globalement en bon état.

Chauffage central au gaz de ville.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.


Située dans une rue calme et agréable, cette amiénoise profite d'un environnement recherché, proche des commodités, du CHU Sud et des accès rapides vers le centre-ville d'Amiens.

Classe énergie : E

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 91 m²

    Localisation du bien

    AMIENS (80000) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (253 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      253
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2020 € TTC / an et 2770 € TTC / an
      Non communiqué

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    SOMME IMMOBILIER

    6 bis rue Pierre Brossolette 80470 AILLY SUR SOMME

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