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Réf. 3808EC-MURAT

Achat Maison 5 pièces 123m² ST AMANT TALLENDE 63450

156 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Maison 7 pièces ? 124 m² habitables ? Saint-Amant-Tallende

À Saint-Amant-Tallende, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle de 175 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

Rez-de-chaussée : garage, sous-sol, chambre avec WC.
1er étage : hall, cuisine indépendante, séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon filant, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, WC séparé, pièce de rangement.
2ème étage : chambre supplémentaire et grenier offrant un beau potentiel.

Atouts : 4 chambres, balcon filant, volumes généreux, secteur calme et recherché, garage + sous-sol, nombreuses possibilités d'aménagement.

Une maison rare sur le secteur, offrant espace, luminosité et potentiel pour créer votre futur cocon à Saint-Amant-Tallende.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 ? et 4030.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MURAT IMMO : Edgard CLEMENTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 123 m²

    Localisation du bien

    ST AMANT TALLENDE (63450) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (325 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      325
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2950 € TTC / an et 4030 € TTC / an
      Non communiqué

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    MURAT IMMO

    3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES

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