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Réf. FNA14-6391

Achat Maison 10 pièces 275m² AMBARES ET LAGRAVE 33440

639 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (607081 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

AMBARES quartier Rabaneau. Située dans un quartier prisé, cette girondine en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée, s'ouvre sur un parc arboré de chênes, platanes et marronniers. Elle offre un espace indépendant idéal pour une activité professionnelle ou locative, un double garage, une terrasse carrelée et une grande piscine. Avec ses 6 chambres dont 2 suites et 3 salles d'eau, elle s'adapte à vos projets familiaux. Proche des écoles, de la gare, des commerces et des parcs, elle propose un cadre de vie agréable à 15 minutes de Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3320 et 4570 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 275 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMBARES ET LAGRAVE (33440) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (141 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      141
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3320 € TTC / an et 4570 € TTC / an
      01/01/2023

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