Achat Appartement 3 pièces 71m²
172 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (158976 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
Réf. SL4134
Description du bien
ANGERS SECTEUR LYCEE - JEANNE D'ARC
Situé rue Franklin au 1er étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie paisible et une vue nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Cet appartement vous demandera une petite modernisation facile pour en faire un lieu très cosy !
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.
L'un des véritables atouts de ce bien est son large balcon dans un environnement calme.
Côté annexes, l'appartement dispose également de deux caves.
Les + de cet appartement :
- Emplacement - Centre ville école et commerces à pieds
- Petite copropriété bien entretenue
- Grand balcon
- Belle pièce de vie avec possibilité de cuisine ouverte
- 2 Caves
- Les charges de copropriété intègre le l'eau chaude et le chauffage, des répartiteurs son mis en place
Un appartement alliant confort, tranquillité et praticité, à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Quote part charges courantes : 3600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2274949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1820 € TTC / an
Non communiqué
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183 rue Volney 49100 ANGERS