Achat Appartement 6 pièces 306m² NANTES 44000
1 380 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (1311828 € hors honoraires)
4 chambres
Exclusivité
Réf. 1581B-AS
Description du bien
Nous vous proposons, au coeur du Triangle d'or, à deux pas de la place Aristide-Briand, ce magnifique appartement de prestige développant plus de 300 m² habitables.
Situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur, ce bien d'exception séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son élégance.
Il se compose d'une vaste entrée, d'une double réception, d'un salon indépendant, d'une belle cuisine dinatoire, ainsi que de quatre chambres, dont deux suites.
Vous serez séduits par sa situation privilégiée et sa remarquable luminosité, mais également par la qualité de ses prestations. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien : moulures, parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafond se conjuguent harmonieusement avec des volumes rares.
Pour compléter ce bien exceptionnel, vous bénéficierez de deux emplacements de parking, d'un box fermé et d'une cave.
Un appartement rare à la vente, idéal pour les amateurs de prestige, de caractère et d'emplacement privilégié
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 306 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 109
- Quote part charges courantes : 7699 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2003434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3408 € TTC / an et 4610 € TTC / an
Non communiqué
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128 Route de Vannes 44300 NANTES