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Exclusivité
Réf. 26605IM

Achat Maison 6 pièces 160m²

685 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (648147 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


Secteur de la Vallée Verte à Gouesnou, quartier résidentiel, calme et verdoyant, principalement composé de maisons individuelles toutes proches de la ville de Brest, de Kergaradec et des principaux axes routiers. Sur une magnifique parcelle de 2105 m2 de terrain (+ chemin privé en indivision de 324 m2), sans aucun vis-à-vis, exposée plein sud, venez découvrir cette superbe maison construite en 1990 avec des matériaux de qualité.
Elle vous propose au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m2, un cellier, une chambre avec sa salle d'eau privative, toujours au rez-de-chaussée, un double garage avec une pièce au dessus pouvant être transformée en chambre d'amis ou autre.
La maison vous propose également une cave, avec sa cave à vin, accès par le garage.
A l'étage de la maison, un superbe escalier vous mène à trois chambres, une lingerie et une salle de bains.
La tranquillité assurée dans ce secteur verdoyant et boisé de Gouesnou, tout proche des commodités de la ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou visite.
REFERENCE LUXIOR IMMOBILIER 26605IM


Isabelle MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 291 189 - BREST.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (123 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      123
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1940 € TTC / an et 2640 € TTC / an
      Non communiqué

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    LUXIOR IMMOBILIER

    83, rue de Siam 29200 BREST

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