Achat Maison 7 pièces 165m²
445 825 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (423980 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. JC196
Description du bien
L'agence Côme chez vous présente cette élégante maison contemporaine de 2026, proposant cinq chambres, de beaux volumes et des prestations soignées, avec notamment une véritable suite parentale de plain-pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie, lumineuse et exposée Ouest, réunit salon et séjour dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'équipements fonctionnels et se prolonge par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie.
À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Quatre chambres complètent ce niveau, dont une bénéficiant de son balcon privatif et deux disposant d'un accès direct à une terrasse. Une salle de bains avec baignoire et douche, aux finitions soignées, ainsi qu'une agréable terrasse sur plots viennent parfaire l'ensemble.
À l'extérieur, la maison dispose de stationnements privatifs côté Est ainsi que d'une terrasse et d'un jardin clos exposés Ouest, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
Construite avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets électriques. Maison récente bénéficiant de la garantie décennale.
Votre contact Julien CÔME 06 50 02 63 58
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (26 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info2611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 680 € TTC / an
Non communiqué
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3 bis avenue des Bruyères 35650 LE RHEU